Sectores
Una nave logística, una oficina y un hotel no comparten ni el perfil de consumo ni la disponibilidad del dato. Adaptamos el alcance a la tipología antes de analizar nada.
Tipologías
El detalle de cada sector indica qué condiciona el análisis y por qué solución conviene empezar.
Grandes superficies, cubiertas extensas y consumos muy dependientes de la actividad del inquilino. La lectura ESG cambia según el uso real de la nave.
Activos con exigencias crecientes de inquilinos, financiadores e inversores. La obsolescencia técnica y la trayectoria de emisiones condicionan el valor.
Consumo repartido entre múltiples usuarios y zonas comunes. La calidad y cobertura del dato suele ser el primer obstáculo del análisis.
Uso intensivo, estacionalidad y operación externalizada. Separar el rendimiento del edificio del de la explotación es clave para decidir.
Superficies con múltiples operadores y contratos que determinan quién controla los consumos y quién puede ejecutar las mejoras.
Ocupación continua y requisitos de confort y seguridad elevados. Cualquier actuación debe planificarse sin comprometer el servicio.
Activos con consumo eléctrico dominante y criticidad operativa. El análisis ESG depende de la infraestructura y del contrato de energía.
Los usos mixtos son habituales. Cuéntanos el caso y ajustamos el enfoque.