Hoja de ruta
Planes de descarbonización conectados con el CAPEX.
Transformamos los objetivos de reducción de emisiones en medidas técnicas, prioridades de inversión y una hoja de ruta viable.
El problema
Un objetivo de reducción no es un plan.
Reducir emisiones exige decidir qué se hace, en qué orden, con qué dependencias y con qué inversión. Sin esa secuencia, el objetivo no llega a ejecutarse.
- Medidas propuestas sin orden ni dependencias
- Inversión sin relación con el impacto esperado
- Actuaciones incompatibles con el uso del edificio
- Ausencia de indicadores para seguir el avance
A quién va dirigido
Perfiles que encargan este trabajo
- Propietarios profesionales con planes plurianuales
- Asset y property managers
- ESG managers con objetivos comprometidos
- Equipos técnicos que preparan presupuestos de CAPEX
Qué analizamos
- Comportamiento energético actual y su origen
- Estado de envolvente, instalaciones y control
- Medidas viables según uso y ocupación
- Dependencias técnicas entre actuaciones
- Ventanas de ejecución compatibles con la operación
- Indicadores para verificar el avance
Qué recibe el cliente
- Medidas priorizadas por impacto y viabilidad
- Dependencias y secuencia de ejecución
- Estimación inicial de CAPEX cuando forma parte del alcance
- Horizonte temporal por fases
- Indicadores de seguimiento
El alcance final depende del activo, de la documentación disponible y de los objetivos acordados. No todos los apartados forman parte de todos los encargos.
Cómo trabajamos
El proceso, paso a paso
- 01
Diagnóstico
Partimos del comportamiento real del edificio, no de valores teóricos.
- 02
Medidas
Identificamos actuaciones viables para ese activo y ese uso.
- 03
Priorización
Ordenamos por impacto, coste relativo y dependencias.
- 04
Hoja de ruta
Distribuimos las actuaciones en horizontes y definimos indicadores.
CAPEX
Tres horizontes de inversión
Separar corto, medio y largo plazo evita concentrar toda la inversión en un único ejercicio y permite aprovechar los ciclos naturales de reposición de instalaciones.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales sobre este servicio
Soluciones relacionadas
Qué suele venir antes o después
Crear una hoja de ruta
Explícanos el activo y el objetivo. Te confirmamos si este es el análisis adecuado o si conviene otro punto de partida.